本招租項目為安慶公路客運中心站部分場(chǎng)地光伏、充電樁建設租賃項目。該項目已具備招租條件，經(jīng)安徽交運集團授權同意，現面向社會(huì )對該項目進(jìn)行公開(kāi)招租。
一、項目地點(diǎn)：安慶市宜秀區迎賓東路與龍眠山南路交叉口東南（安慶公路客運中心站）
二、招租人：安徽交運集團安慶汽運有限公司安慶公路客運中心站
三、租賃方式：公開(kāi)招租。
四、租賃期限：1、充電樁項目10年，合同期滿(mǎn)后雙方協(xié)商一致后可續簽合同；2、光伏項目10年+10年。自租賃項目成交之日起計算，首次簽訂10年租賃合同，合同期滿(mǎn)前1個(gè)月經(jīng)招租人安慶公路客運中心站綜合評定合格，雙方協(xié)商一致后，續簽10年合同。
五、項目范圍及用途：項目場(chǎng)地產(chǎn)權屬安慶汽運有限公司所有，按現狀租賃，租賃面積約計8200㎡。其中站房屋面使用面積約8000㎡、站外停車(chē)場(chǎng)部分場(chǎng)地使用面積約200㎡。項目場(chǎng)地由承租方用于光充能源項目經(jīng)營(yíng)，合同到期后場(chǎng)地產(chǎn)權仍歸屬于安慶汽運有限公司。
六、響應報價(jià)要求：意向承租人需對以下三部分分別報價(jià)：
1、屋面場(chǎng)地租賃固定部分的招租底價(jià)：8萬(wàn)元/年；
2、招租人（含站內單位）消納光伏綠電時(shí)，電價(jià)需低于供電公司市場(chǎng)供應時(shí)價(jià)，每度電優(yōu)惠不低于0.2元；
3、站外停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地招租底價(jià)：3.6萬(wàn)元/年（約200㎡，10個(gè)充電車(chē)位）。
七、響應人資質(zhì)要求
1.響應人必須是具有相關(guān)資質(zhì)、合法經(jīng)營(yíng)的法人，具備履行合同的能力，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為，注冊資本金不小于500萬(wàn)元。
2.響應人需在安慶市境內已注冊設立相應機構，并擁有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
八、其他相關(guān)要求
1.成交人需在光充項目建設前，自行辦理完成項目所需的一切手續，獲取相關(guān)證件和批復文件，招租人可協(xié)助辦理并提供所持有的相關(guān)材料。
2.光伏項目建設前，成交人需根據招租人提供的工程預算清單等資料，實(shí)施安慶公路客運中心站屋面防水治理和招牌拆除工作，確保驗收合格、施工安全。防水保質(zhì)期需與項目租賃合同的租賃期一致，該工程由招租人委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行審計及驗收。
3.變壓器并網(wǎng)點(diǎn)發(fā)電側設備的所有資產(chǎn)由承租人投資，并承擔資產(chǎn)范圍內電力設施的維護、檢修、更新改造及安全維護責任。發(fā)電系統的接入性能需嚴格按照國家電網(wǎng)接入系統方案中光伏電站接入電網(wǎng)技術(shù)規定要求執行，確保設備安全運行，同時(shí)滿(mǎn)足國家電網(wǎng)對光伏電站電能質(zhì)量的測試要求及光伏電站驗收規范要求。
九、評審方式
1.若上述場(chǎng)地租賃僅1家有效報價(jià)，采取直接協(xié)議出租方式，確定該響應人為成交人。
2.若出現兩個(gè)或以上有效報價(jià)，招租人將結合往年用電情況（約30萬(wàn)度/年）和場(chǎng)地招租價(jià)格，確定最優(yōu)報價(jià)的響應人為第一成交候選人，待安慶公司審批同意后，轉為成交人，其三部分響應綜合報價(jià)為最終成交價(jià)。
十、租金繳納
1.場(chǎng)地租賃固定部分的招租成交價(jià)，由成交人按年預繳。
2.招租人峰平時(shí)段消納光伏綠電的成交價(jià)，雙方按月?lián)䦟?shí)結算。
十一、報名響應事項
1.報名時(shí)間：2025年5月8日至2025年5月14日。響應人可在該時(shí)間段內，登錄安徽交運集團安慶汽運有限公司官網(wǎng)（www.aqqy.com）查看本招租信息，并進(jìn)行報名響應。
2.報名地點(diǎn)：安慶汽運有限公司安慶公路客運中心站總務(wù)科
3.招租文件的獲取和解釋
響應人可在2025年5月8日至2025年5月14日，上午8:00至11:30，下午14:30至17:30持單位介紹信或營(yíng)業(yè)執照復印件（蓋章）、法定代表人授權委托書(shū)及二代身份證在安徽交運集團安慶汽運有限公司安慶公路客運中心站物業(yè)科領(lǐng)取招租文件。響應人收到招租文件后，若有疑問(wèn)需要澄清，應在收到文件后3日內以書(shū)面形式向招租方提出，招租方將以書(shū)面形式予以解答。
十二、響應文件的提交
1.響應文件包括但不限于報價(jià)表、承諾書(shū)及資質(zhì)證明材料等。
2.提交時(shí)間：意向承租人須在2025年5月15日上午9:00時(shí)前，將響應文件密封送到安慶公路客運中心站總務(wù)科。逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，不予受理。
3.聯(lián)系人：張站長(cháng) 電話(huà)：0556-5511658
十三、響應保證金：
1.響應保證金金額：伍萬(wàn)元整。
2.響應保證金繳納方式：于2025年5月15日8:30分前，從響應人基本賬戶(hù)以轉賬、電匯或銀行匯票形式繳至以下賬戶(hù)，不得采用現金形式。
3.響應保證金繳納賬戶(hù)：
單位名稱(chēng)： 安徽交運集團安慶汽運有限公司安慶公路客運中心站
開(kāi) 戶(hù) 行： 交通銀行皖江大道支行
賬 號：348703000018010012643
4.響應人確定為成交人后，響應保證金轉為租賃保證金，不足部分補齊。未成交人的響應保證金在評審確定后3日內無(wú)息返。
5.響應前未足額繳納響應保證金，不得參加響應報價(jià)。
十四、評審時(shí)間、地點(diǎn)：
1.評審時(shí)間：2025年5月15日上午9:30
2.評審地點(diǎn)：安慶汽運有限公司安慶公路客運中心站1樓會(huì )議室
3.請提交響應文件的報價(jià)人或其委托代理人攜帶身份證明準時(shí)參加，不參加者視為默認招租結果。
十五、其他說(shuō)明
1.采用資格后審方式，評審小組針對本次招租的特點(diǎn)和招租人需求，對響應人資質(zhì)等事項進(jìn)行評審。只有評審合格的響應人才能進(jìn)入評審環(huán)節。
2.響應申請人報名資料不完整或不符合要求，不予報名。
3.響應申請人的聯(lián)系人電話(huà)（手機）必須保持暢通，否則責任自負。
4.成交人在接到成交通知書(shū)3日內需到我公司辦理相關(guān)手續，簽訂租賃合同。成交人無(wú)正當理由拒簽合同，或向招租人提出附加條件致使合同無(wú)法簽訂的，逾期后響應保證金不予退還。
5.本招租項目工作全過(guò)程由安慶汽運有限公司經(jīng)營(yíng)管理部監督指導。
6.公告信息發(fā)布網(wǎng)址：安慶汽運公司官網(wǎng)：（www.aqqy.com）。
安慶汽運有限公司安慶公路客運中心站
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